14.12.2016
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – вступает в силу с 1 января 2017 года.
C 1 января 2017 г. вступает в силу федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и вносит следующие изменения:
- Создается Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), объединяющий ныне действующие Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и Государственный реестр недвижимости (ГКН).
- Выписка из ЕГРН с 1 января будет главным документом, подтверждающим право собственности гражданина на недвижимость. Также с января документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости можно сдавать в любом подразделении Росреестра или МФЦ, независимо от того, где расположен объект недвижимости.
- Сокращаются сроки: при подаче заявления в Росреестр кадастровый учет и регистрация прав будут выполнены одновременно в течение 10 дней. В случае необходимости получения одной из услуг на регистрацию прав уйдет не более семи дней, а на постановку на кадастровый учет – не более пяти дней. Собственники машино-мест смогут регистрировать свои права на них в обычном для остальных объектов недвижимости в порядке. У объектов недвижимости появляется история – в реестре будут сохраняться все операции по нему, данные можно получить в одной выписке.
- Введена новая услуга – доставка документов курьером.
- Сроки для приостановки увеличены. Процедуры кадастрового учета и государственной регистрации прав могут быть приостановлены на три месяца по решению государственного регистратора, на шесть месяцев – по инициативе заявителя. Среди оснований для приостановки – непредставление документов, запрошенных органом регистрации прав по межведомственным запросам.
- сведения ЕГРН являются актуальными только на момент их предоставления из реестра. Это важное уточнение в законе о недвижимости, поскольку уже в день выдачи документа сведения, содержащиеся в реестре, могут измениться. То есть при совершении сделки обязательно надо запрашивать выписку о правах и обременениях и сопоставлять периоды получения выписки из ЕГРН с датой подписания договора.
закрыть
постоянный адрес страницыкод вставки заголовка статьи в блог |
 |
— С 1 июня банк, который неверно проведет операции с деньгами на счете, заплатит проценты двух видов
— С 1 октября изменится порядок госрегистрации юрлиц
— Минфин хочет отменить госпошлину за госрегистрацию компаний и ИП при подаче документов онлайн
— Споры между страховщиками по ОСАГО о прямом возмещении убытков будут разрешаться по-новому